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批踢踢商品訊息特點









品牌:GIORDANO佐丹奴
材 質:pp
尺寸:約65*28*41 (cm)
拉桿長度:約40cm
空重:4.1kg
產 地:中國(台灣嚴格監製)
配件說明:原廠保固卡*1















保固期

1年保固期









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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者程啟峰高雄10日電)義聯集團董事長林義守近10年來已在南部投資新台幣600億元,今年將加碼50億元在屏東蓋醫院,他說,就算遇到困難仍不改平衡南北初衷,持續強化投資南部,回饋鄉親。

林義守昨晚在義聯集團春酒晚宴上吐露畢生為縮短南北差距,不斷投資南部回饋鄉親的心聲。

林義守表示,他生命中遭逢兩次重大困難,一次是17年前換肝手術及面臨集團紓困壓力。另一次則是5年前與主管機關打官司又逢鋼鐵業不景氣,「就算遇到困難也不改致力平衡南北發展初衷,持續強化投資南部,回饋鄉親,並照顧年輕人的就業機會與發展前途。

他指出,響應屏東縣長潘孟安拚經濟政策,集團將在屏東投資50億元開發媲美醫學中心規模的大型醫院,已獲衛福部同意,只要順利取得土地即可動工。另為協助屏東招商,集團位在屏東近90公頃工業用地將釋出約26公頃,協助屏東發展經濟。

他又說,總投資額260億元的高雄市中心「義享天地」購物酒店一期與國際萬豪酒店合作,預計明年第4季完工試營運,地上31層,地下6層,客房數700間,宴會廳可容納2000多人,將成高雄新地標,屆時用人薪資30K起跳,希望吸引南部人才回流。一旁的二期「義大亞洲帝國」投資額110億元,2013年6月提出建造申請,仍在審查中,希望政府盡速通過。

另外,林義守說,義大世界是高雄遊樂園指標,既加入虛擬實境(VR)遊戲設施,將再砸90億元啟動義大世界二期投資,將打造歐風古堡飯店。義大世界去年營收近70億元。

他強調,縮短南北發展差距,使高雄市人口成長率不再居六都之末,一直是他所念茲在茲的,他期盼政府積極在南部推動大型商業開發投資案,帶動民間投資,好平衡南北經濟發展。1060210

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過悶房市的2016年,展望金雞年房市,一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力,不得輕忽,加上「自住輕稅」的有利環境佔上風,預期2017年房市成交量將有機會放大,不過,賣方有降價、有讓利,才有春天。

綜觀2016年,已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計,2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元,年減6.4%,比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比,已萎縮5,500億元。

直到2016年底,政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制,預計2017年7月起上路,包括取消新屋加價項目,修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120%」,以及適用新制的房屋標準單價,將分6年緩漲,2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷:今年房市一定大「雞」大利!理由有3個,1是利率仍低,首購市場一定撐盤;2是一例一休實施,萬物皆漲之後,今年上半年通膨效應勢必產生,房地產在保值需求下,脫穎而出;3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期,台北市高級住宅房屋稅將合理化,且調降今年度公告土地現值,政策將有利於豪宅市場,相信2017年房市會「醒過來!」另外大陸2017年實施「肥咖條款」,其影響已逐漸顯現,這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰也表示,政策不再打房,法拍市場未出現惡化跡象,「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市,種種因素顯示,2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對於2017年房市,依然信心十足,已訂出「1天1億」,全年目標銷售365億元的動員令。

不過,戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批,打房政策是「蠢策,誤國,毀市」,預期2017年的房市只會繼續向下,沒有量就不見底部,讓利,才有春天;預期房市「兩年緩跌,四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境,2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先,交易量放大。目前M1B高於M2,市場資金不虞匱乏,股、房市投資動能佳,一例一休正式實施,產生萬物皆漲的連鎖漲價效應,加上不動產持有稅和交易稅提高成本,資金保值需求相對殷切,在低利環境持續下,有利房市成交量放大。

第二,土地公告現值調幅已趨緩,加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若調降,未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」,形成「自住輕稅」的有利環境。

第三,2016年底美國Fed宣布升息,接著美國總統川普走馬上任,TPP不再推動,未來緩步升息趨勢確立,連動國際政經局勢變數增多,市場預期,國內近幾年流出國際市場的游資,可望重返台灣,擇優布局。

第四,未來一年的交屋潮務必留意,估計2017全台交屋潮約11.7萬戶,部分新屋可能釋出市場求售,相對將增加市場賣壓。

第五,降價、讓利風持續,房價有下修5~10%的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價,近兩年已有明顯跌幅,預期2017年持續小幅修正,跌幅可能縮至5%左右;至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區,恐再下修5-10%。

第六.豪宅風潮再度捲土重來,北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七.小坪數、中低總價產品持續當道。

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